بداية من اليوم.. التقديم على شقق سكن مصر ودار مصر وجنة

وأشار المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إلى أن الوحدات المطروحة لمتوسطي الدخل تقع أغلبها تحت مبادرات البنك المركزي، بفائدة 3% وأقساط حتى 30 عامًا.

وأكد خطاب، أن طرح الوزارة أيضًا يشتمل على وحدات تكون بفائدة 8% وأقساط حتى 25 عامًا، بالإضافة إلى أن كافة الوحدات المطروحة كاملة التشطيبات والمرافق وجاهزة للاستلام الفوري، لمن ينطبق عليهم شروط المبادرات التمويلية.

وتعدد مساحات الوحدات السكنية التابعة لمشروع جنة مصر، ما بين الـ100 و151 متر، حيث يقوم المتقدم بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

"6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور".

وتعد القاهرة الجديدة، تستحوذ على المرتبة الأولى من بين الوحدات السكنية المطروحة بمشروع جنة مصر، لتشمل 1104 وحدة سكنية بسعر 11575 جنيهًا للمتر، ثم مدينتي 6 أكتوبر والشروق، والتي تضم حوالي 456 وحدة بسعر 9850 جنيهًا للمتر.

وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع سكن مصر بين 106 و133 متر، على أن يسدد المتقدم مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

"أكتوبر الجديدة  - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة 

المنيا الجديدة  - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر (غرب أسيوط) - الشروق"

ويتميز مشروع دار مصر، بالعديد من الخدمات، مثل: "مول تجاري – مسجد – مدرسة – لاند سكيب – مصاعد – أسواق – محلات تجارية – خدمات منفصلة – أمن وحراسة – سور حديدي يحيط بالمشروع.

وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة في مشروع دار مصر بين 100 إلى 150 متر، على أن يسدد المتقدم مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

" مدينة السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر".

وتحتل مدينة السادات في مشروع دار مصر، أكبر عدد من الوحدات السكنية المطروحة، حيث يتواجد بها 410 وحدة سكنية، ثم بدر ثم العاشر من رمضان.

بينما تسجل مدينة الشروق أعلى سعر متر للوحدة السكنية بمبلغ 8730 ألف جنيه للمتر.

4. إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، كهرباء أو غاز أو مياه.

5. فـي حالة سـبق الحجـز بإحـدى مشـروعات الإسـكان الاجتماعـي دون التخصيـص والاسـتفادة ويشـترط تقديـم مستند يُفيـد سـحب مقـدم جديـة الحجـز بالإعـلان السـابق.

1-لا يحق للمواطن التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

2-ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي.

3-وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.

4-ويقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفى حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً، ويحق للصندوق أو الجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما

5-أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً ومصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، علاوة على أهلية التصرف والتعاقد، فضلاً على ألا يزيد سن المتقدم عن سن المعاش في تاريخ نهاية مدة القرض.

6-ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.

7-وعدم إتاحة شراء الوحدات السكنية نقداً، بل يلتزم المتقدم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المدعم من خلال مبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل، وذلك لمدة حدها الأقصى 25 سنة، و بمعدل عائد 8% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.