بعد قرار الأعلى للإعلام.. التفاصيل الكاملة لنظام السبيكة العقارية

أثار قرار المجلس الأعلى للإعلام بوقف إعلان "السبيكة العقارية" الكثير من التساؤلات حول هذا النظام.

ويرصد "الرئيس نيوز" أبرز المعلومات عن ذلك النظام والتي جاءت كالتالي: 

- يعد هذا النظام الية ترويجية ونظام بيعي لشركات المطور العقاري وبعائد استثماري كبير يصل الى 8%

- تأتي القصة مع طرح احدى الشركات العقارية نظام  السبيكة العقارية للترويج لاحدى مشروعاتها العقارية في العاصمة الادارية الجديدة

- يكمن النظام الجديد للعميل أن يكون شريك مع الشركة في مشاريعها الإدارية والتجارية من خلال شراء مجموعة من الأمتار بداية من 10 أمتار في أي مشروع من المشروعين.

- يكون السعر 100 ألف جنيه للمتر تجارى أو ادارى.

- يمكن للعميل الشراء بداية من 10 امتار فى اى من المشروعين.

- العائد الإيجارى الإلزامى هو 8%+ 5% زيادة سنوية للمتر ( بإجمالي 13% ) ولمدة 5 سنوات.

- يمكن للعميل اعادة الامتار للشركة مع اعادة كامل ثمن الامتار له بدون خصومات وزيادة 5%عن كل سنة.

لماذا قرر المجلس الأعلى لتنظيم الإعلام وقف بث إعلان "السبيكة العقارية" ؟

جاء  ذلك بعد شكاوى من هيئة الرقابة حيث لم تقم الشركة بتسجيل النظام الجديد وترخيصه لدى الهيئة، وخوفا من تعرض المواطنين لمشكلات لعدم قانونية هذا النظام تم ايقافه لحين تقنين الوضع القانوني للشركة، لحين قيام الشركة المعلنة "صروح" بتوفيق أوضاعها مع الهيئة العامة للرقابة المالية، وذلك تنفيذاً لأحكام القانون 146 لسنة 1988 بشأن الشركات العاملة في مجال تلقي الأموال، وذلك خشية من قيام الشركة بطرح وثائق صناديق عقارية دون ترخيص من الهيئة العامة للرقابة المالية.

وكانت الهيئة العامة للرقابة المالية قد تقدمت بشكوى إلى المجلس الأعلى لتنظيم الإعلام وطلبت وقف الإعلان لعدم حصول الشركة على تراخيص منها وحفاظاً على أموال المواطنين.