عاجل| بعد قفزة الحديد والأسمنت.. توقعات بارتفاع أسعار العقارات 50%
أثار قرار مصانع الحديد رفع أسعارها للمرة الثانية خلال شهر يناير الجاري، حالة من القلق بشأن تأثر أسعار العقارات.
أسعار الحديد اليوم
وسجلت أسعار الحديد والأسمنت اليوم السبت، 20 يناير 2024، ارتفاعا كبيرًا، خلال التعاملات بالأسواق والمصانع المصرية، مع تفاوت الأسعار بحسب نوع الحديد، وفقًا لبوابة الأسعار المحلية والعالمية التابعة لمجلس الوزراء.
| حديد عز | 48300 جنيها |
| حديد المصريين | 39.5 ألف جنيه |
| حديد العتال | 39.5 ألف جنيه |
| حديد المعادي | 38.5 ألف جنيه |
| حديد المراكبي | 39.5 ألف جنيه |
| حديد العشري | 39 ألف جنيه |
سعر الأسمنت اليوم
| أسمنت المسلح | 1750 جنيها |
| أسمنت النصر | 1700 جنيها |
| أسمنت طرة وحلوان | 1710 جنيه |
| الأسمنت الأبيض | 3600 جنيه |
توقعات بارتفاع أسعار العقارات
وتوقع محمد البستاني رئيس جمعية المطورين العقاريين ارتفاعا كبيرا للعقارات الفترة المقبلة قد تتراوح بين 30 إلى 50%.
وقال البستاني إن الارتفاع ليس فقط في مواد البناء ولكن في كل المستلزمات الداخلة في الصناعة مما يؤثر على تسعير الوحدات السكنية.
وطالب رئيس جمعية المطورين العقاريين، بحوافز للمطورين العقاريين بصورة كبيرة لدعمهم في مواجهة ارتفاع أسعار كل الخامات والمعدات والأجزاء المستوردة، والبعض ليس له بديل محلي مثل النحاس، والبعض الآخر يحتاج إلى مستويات رفاهية معينة للتجمعات السكنية تتطلب استيراد عدد من المكونات من الخارج.
وأكد أن بعض المطورين حاليا أوقفوا البيع لحين تحديد دقيق لسعر المتر بعد الزيادات الضخمة الموجودة حاليا في السوق.
وقال إن استمرار وقف تصاريح البناء داخل القاهرة والبناء في المدن الجديدة عمل على زيادة أسعار الأراضي، وبالتالي زيادة في كل عناصر عملية البناء بدءا من الأرض والمعدات.
وأرجع أحمد الزيني رئيس شعبة مواد البناء، ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق إلى تسعير الدولار، فضلا عن ارتفاع أسعار المواد الخام في العالم.
