عاجل| تفاصيل الاشتراطات البنائية لتراخيص البناء الجديدة

حدد ديوان عام محافظة الجيزة، عددا من الاشتراطات البنائية لتراخيص البناء الجديدة، والتى تشمل تقديم عقد مسجل شهرعقارى للمالك، نسبة البناء 10% على مساحة الأرض التى تقل عن 175 مترًا، بدون ردود والمساحات التى تزيد عن 175 متر قيمة البناء على نسبة 70%.

ويشترط أيضًا ارتفاع المبنى 10 متر "أرضى +2 " عرض الشارع 8 متر: 10 متر، 13 متر "أرضى +3" عرض الشارع 10 متر: 12 متر، 16 متر "أرضى+4" عرض الشارع أكثر من 12 متر، لا يقل طول الواجهة عن 8.50 متر، الحد الأقصى لمساحة الأرض 4200 متر، الالتزام بأماكن ايواء السيارات، اقصى ارتفاع لسقف البدروم 1.2 متر، الاستخدام سكنى فقط، ولا يسمح بتغير النشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكن.

أما عن إجراءات إصدار بيان صلاحية موقع البناء، يلتزم المواطن بتقديم طلب يحدد فيه عنوان وحدود وكروكى لقطعة أرض، معتمد من المهندس +صورة البطاقة المالك أو من ينوب عنه قانونًا "توكيل رسمى" + الإيصال الدال على سداد الرسوم المستحقة لإصدار بيان الصلاحية والرفع المساحى.

يقوم المركز التكنولوجى باعداد الرفع المساحى بواسطة جهة مساحية معتمدة وارسال الطلب ومرفقاته والرفع المساحى أى الوحدة المختصة بالجامعة وبعد اعتماد بيان صلاحية الموقع تلتزم الجهة الإدارية بإصدار بيان الصلاحية.