خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى ٢٠٢٣
خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى ٢٠٢٣.. يبحث الكثير من المواطنين عبر محرك البحث الشهير «جوجل»، عن كيفية استخراج تراخيص البناء للقري لعام 2023، حيث حددت الحكومة المصرية، ضوابط بهدف منع المخالفات وتنظيم عملية البناء لتصبح مطابقة للمواصفات المطلوبة.
خطوات استخراج تراخيص البناء بالقرى ٢٠٢٣
خطوة أولي: التقديم على طلب رخصة بناء في حالة كانت أرض فضاء، أو رخصة تعلية لو منزلك قائم بالفعل.
خطوة تانية: تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بواسطة مختص المجلس القروي.
خطوة ثالثة: دفع 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في مجلس المدينة التابع له، وعلى أساسها يتم تحديد عدد الأدوار المسموح بها على حسب عرض الشارع.
خطوة رابعة: بعد استلام بيان الصلاحية عليك التوجه لمكتب هندسي لعمل الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك عمل توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول عشان يقدر يكمل في باقي الإجراءات.
خطوة خامسة: يشترط عمل صحة توقيع على عقد البيت أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل وصورة منه للمراجعة، ومن ثم تسترجع أصل العقد بعد المراجعة.
شروط استخراج تراخيص البناء بالقرى ٢٠٢٣
1- يكون العقد به صحة التوقيع.
2- يكون موقع البناء داخل الحيز العمراني للقرية.
3- تقديم طلب الحصول على رخصة البناء في حالة كانت أرض فضاء أو رخصة تعلية.
4- تحديد موقع البيت أو قطعة الأرض عن طريق المجلس المحلي.
5- مكتب هندسي أو مهندس معتمد يعمل الرسومات المعمارية والإنشائية للعقار.
6- تحرير توكيل للمهندس المعتمد أو المكتب الهندسي لاستكمال باقي الإجراءات.
رسوم استخراج تراخيص البناء في القرى ٢٠٢٣
• 200 جنيه رسوم استخراج بيان صلاحية الموقع في المجلس المحلي.
• أتعاب المكتب الهندسي.
• تراخيص تأمينات اجتماعية بنسبة 2.5% من تكاليف البناء.
• دفع رسوم تحسين 20 جنيها لكل متر في الدور الأرضي فقط.
• 700 جنيه دمغات هندسية.
• 600 جنيه حوافز وأرانيك تدفع في المجلس.
• 200 جنيه رسوم شهادة المتغيرات المكانية حسب المساحة.
المستندات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء بالقرى ٢٠٢٣
اولا- بطاقة الرقم القومي سارية (صورة).
ثانيًا- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس.
ثالثًا- رسم هندسي يوضح موقع الأرض وجميع التفاصيل المحيطة به.
رابعًا- عقد الأرض الذي يثبت الملكية الصريحة للمتقدم (صور).
خامسًا- إيصال بسداد المبالغ والرسوم المستحقة لاستخراج الترخيص.
