آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية 2023
آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية 2023.. يتساءل الكثير من المواطنين عبر محرك البحث العالمي «جوجل»، عن آخر أخبار مخلفات البناء، حيث أصدرت الحكومة قانون التصالح، كما وضعت عقوبات صارمة لمواجهة التعدي علي الأراضي الزراعية.
آخر أخبار قانون التصالح في مخالفات البناء على الأرض الزراعية 2023
تعديل قانون التصالح في مخالفات البناء علي الاراضي الزراعيه أحدث وسيلة ستطُرح لمنع التعدي على الأراضي الزراعية وحمايتها من الزحف العمراني، وتم إصدار التعديلات؛ تغطيةً لثغرات قانون التصالح الذي أُصدر منذ ما يقرب من عشر سنوات حين تنبهت الدولة المصرية بخطورة التعدى على الأراضى الزراعية والنتائج المترتبة على هذا التعدي.
الأوراق المطلوبة لإتمام التصالح في مخلفات البناء
1- صورة من بطاقة الرقم القومي.
2- الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
3- نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى، معتمدتين من مكتب هندسي.
4- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة أورنيك الترخيص – إن وجد.
5- أوراق تدل على صفة مقدم الطلب بالأعمال المخالفة للمبنى المراد التصالح عليه.
6- أوراق تدل على أن المخالفة تمت قبل صدور قانون التصالح في الثامن من أبريل (2019).
من ينطبق عليه قانون التصالح في مخلفات البناء
حدد تعديل قانون التصالح في مخالفات البناء علي الاراضي الزراعيه بعض الحالات التى يجوز فيها التصالح، ومنها:
1- أن يكون المبنى المخالف على أرض زراعية وغيرها لا يعتمد
الأراضي التي يقع عليها مشاريع تخدم الإنتاج الزراعي او الحيواني.
2- الأراضي الزراعية الواقعة خارج الأحوزة العمرانية للقرى.
3- الأراضي الزراعية الواقعة فى المدن التي يقام عليها سكن خاص أو مبنى خدمي.
4- الأراضي الزراعية التي يقع عليها مشاريع حكومية ذات نفع عام
5- المباني المتكاملة والمتنعمة بالمرافق المأهولة بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة.
شروط التصالح في مخالفات البناء
1- أن يتقدم صاحب العقار الى الجهة المعنية لتسجيل طلب تصالح فى المخلفات البناء.
2- بعد تقديم الطلب يتم سداد رسوم الطلب ورسوم الفحص وهى تختلف من منطقة لأخرى.
3- يتم دراسة الطلب من قبل الإدارية المعنية لتحديد الحالة سواء بالقبول أو الرفض
4- مراعاة الحالات نسبة إلى الحالات التى تم ذكرها يجوز أو يحظر بها التصالح.
5- فى حالة القبول يتم دفع مبلغ التصالح الخاص بالبناء بإحدى طرق السداد المتوفرة
6- فى حالة الرفض يمكن استئناف الطلب ومعرفة أسباب الرفض.
قانون التصالح في مخالفات البناء
حدد قانون التصالح في مخالفات البناء عقوبات الممتنعين عن التصالح في مخالفات البناء، جاءت على النحو التالي:
أولا: التحفظ الإداري
وضع قانون التصالح مع المخالفات عقوبة التحفظ عليها والحجز الإداري عليها، في هذه الحالات:
1- المباني والمنشآت والأعمال التي تقام بدون ترخيص.
2- الأعمال المخالفة لقيود الارتفاع المقررة قانونًا.
3- الأعمال المخالفة لتوفير الأماكن التي تخصص لإيواء السيارات.
ثانيًا: الإزالة:
أوضح القانون رقم 17 لسنة 2019 الخاص بـ التصالح في مخالفات البناء، عقوبة الإزالة على التعديلات، جاءت على النحو التالي:
1- التعدي على أراضي وأملاك الدولة.
2- التعدي على مناطق الضغط العالي.
3- التعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود.
4- التعديات على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار.
