الآن كراسة شروط دار مصر ٢٠٢١ pdf.. شروط حجز شقق جنة وسكن مصر
كراسة شروط دار مصر ٢٠٢١ pdf.. أوضح صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري، بداية فتح باب الحجز، بدءاً من يوم الثلاثاء الموافق 15 فبراير 2022، متعلق بحجز وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل، وهما: " سكن مصر ودار مصر وجنة "، من ضمن مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، حيث أصدر رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي، حجز الوحدات السكنية بفائدة 3% متناقصة و 8% متناقصة.
كراسة شروط دار مصر ٢٠٢١ pdf
يقوم المواطن المتقدم بسداد جدية الحجز بالمتعلقة بالوحدة السكنية، إلي جانب مصروفات التسجيل، بالإضافة إلي التسجيل والتقدم طلب الحجز وتقوم كذلك برفع إستمارة وإقرار علي الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق الإسكان الإجتماعي التالي https://nch.shmff.gov.eg، والموقع متاح بدءاً من يوم الثلاثاء الموافق 15/2/2022، وحتي يوم الثلاثاء الموافق 8/3/2022.
شروط حجز شقق جنة وسكن مصر 2022
وقام صندوق الإسكان الاجتماعي بتحديد عدداً من الشروط المتعلقة بالتقديم والحصول على شقة في هذه المشروعات من قبل التمويل العقاري، والتي جاءت كالآتي:
" الشرط الأول": لا يستطيع المتقدم أو أي شخص من الأسرة سواء (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
" الشرط التاني": لا يحق للمتقدم قد سبق التخصيص لحجز وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أي كان النوع من المدن الجديدة أو المحافظات، حتي في حالة كانت بحوزته أو من خلال تناول شخص لشخص آخر أو بالشراكة مع أشخاص آخرين، ولا يحق للمتقدم أو الأسرة التنازل بدون الرجوع الي مشروعات برنامج الإسكان.
" الشرط الثالث": ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) سبق الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021.
" الشرط الرابع": علي المتقدم تقدم إقرار ينص بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وعند المخالفة يكون مسئولاً جنائيًا ومدنيًا، ويستطيع الصندوق أو الجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ جميع الإجراءات القانونية لحفظ حقوقهما.
" الشرط الخامس": علي المتقدم لحجز الوحدات السكنية أن يكون مصري الجنسية، وألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة عن نهاية تاريخ الإعلان.
شقق سكن مصر 2022
" الشرط السادس": يحق للمتقدم تحديد أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه عن سن المعاش (المعلن من قبل قانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019)، في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
" الشرط السابع ": ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، إلي جانب شرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
" الشرط الثامن ": على المتقدم عدم شراء الوحدات السكنية نقدًا و لابد من التزام بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنويًا (مُتناقصة).
" الشرط التاسع ": لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة أقصاها 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
" الشرط السادس": يحق للمتقدم تحديد أهلية التصرف والتعاقد، وألا يزيد سنه عن سن المعاش (المعلن من قبل قانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019)، في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
" الشرط السابع ": ألا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، إلي جانب شرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
" الشرط الثامن ": على المتقدم عدم شراء الوحدات السكنية نقدًا و لابد من التزام بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مُبادرتي البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته الصادرة بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتها لمدة حدها الأقصى 25 سنة بمعدل عائد 8% سنويًا (مُتناقصة).
" الشرط التاسع ": لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، أوالمُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة أقصاها 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً (مُتناقصة) للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
