قبل الإعلان الرسمي.. التفاصيل الكاملة لمبادرة التمويل العقاري الجديدة

ينتظر الإعلان الرسمي عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، والتي يتم مراجعتها حاليا من قبل البنك المركزي.

وكشفت مصادر مصرفية مسئولة أنه من المتوقع الإعلان عن التفاصيل الكاملة الأسبوع المقبل، بعد مراجعة كافة التفاصيل الخاصة بها.

وأكدت المصادر أن  البنوك ستدفع بتوظيفات ضخمة من أموالها في تلك المبادرة مع التحقق من جدرة العملاء الائتمانية، من خلال الاستعلام الائتماني سواء من خلال البنك المقرض أو شركة إعادة التمويل العقاري، ومن المقرر ان ينضم 5 شركات إعادة تمويل عقاري و13 بنك للمبادرة.

ولفتت المصادر إلى أن العملاء الذين استفادوا من مبادرات أخرى لدى البنوك، يمكنهم التحويل على تلك المبادرة فور إطلاقها للاستفادة من فرق سعر الفائدة وطول مدة الإقراض لحد أقصى 30 عاما.

وعن خضوع المبادرة لرسوم اضافية، قالت المصادر أنه سيتم احتساب الضريبة والعمولة ولكن ضمن عملية التقسيط وليس منفصلة بحيث تضاف على سعر الوحدة السكنية.

وعن شروط استحقاق أصحاب المعاشات وكبار السن، أوضحت المصادر أنه من المقرر أن يسمح لهم بالاستفادة من المبادرة مع سداد 40% من سعر الوحدة كمقدم حجز.. كالتالي:

- تقسيط وديعة الصيانة بحد اقصى 10% ضمن تكلفة الوحدة

- ضوابط للتعامل مع شركات التمويل العقاري تتضمن إلزام العميل بتحويل الراتب على أحد البنوك المتعاقدة لضمان الجدية مع رفع نسبة مقدمات الحجز للانتهاء من الأقساط

- الشركات المتعاملة مع بنوك يتم التقسيط من خلال البنك ودفع الأقساط بها

- شركات التمويل العقاري تسدد للمطور العقاري قيمة الوحدة قبل إعادة التمويل

- عند إعادة البيع يتم رد مبلغ الدعم بحد أقصى 2%

ومن المقرر أن تسمح المبادرة باستفادة أصحاب المهن الحرة شريطة تقديم وثيقة تأمين اجتماعية

- جواز استفادة ذوى الاحتياجات الخاصة بشرط بيان الدخل